住宅ローン

住宅を購入したりリフォームしたりするためには、資金が必要になります。まとまった資金があり一括払いで数千万円もの支払いができる人は、多くはありません。住宅を購入、リフォームするために金融機関からの借金のことを住宅ローンといいます。住宅を購入、リフォームするほとんどの方が住宅ローンを利用しています。
住宅ローンには利息がかかり、毎月返済していきます。住宅ローンの返済には元金の返済分にプラスし、利息分の金額も支払わなければなりません。

住宅ローンの借り方

住宅ローンは、新築一戸建てだけではなく中古戸建、新築マンションや中古マンション、土地の購入などにも利用可能です。それでは住宅ローンはどうやって借りるのでしょうか?
住宅ローンを申し込むと、金融機関の事前審査に入ります。数千万円ともなる大金を借り入れすることになるので、住宅ローンに申し込んだ方の年収や勤務先などの属性と言われるもので判断されることになります。

車のローンが残っている

車のローンや教育ローンなどが残っている場合は、どうなるのでしょうか。車のローンや教育ローンなど、他からの借り入れがある場合は事前審査に影響します。クレジットカードやキャッシングの支払いも同様です。事前審査の結果によっては、融資される金額が縮小されることが考えられます。返済中のローンはなるべく早く完済されることをおすすめします。
それでも他のローンが残っているからと、住宅ローンが借りられないわけではありません。これまで他のローンが残っていても夢をかなえられた方が大勢いらっしゃいます。ぜひご相談ください。

頭金は必要?

住宅ローンの毎月返済額を軽くするためにも、頭金を用意されることをおすすめします。頭金なしでも住宅ローンをくむことは可能ですが、いくらでも返済額は減らしたいですよね。毎月の支払や生活費が苦しくならないように、バランスのとれた金額の頭金が用意できれば理想的です。

住宅ローンに申し込めるかどうか

いざ住宅ローン申し込みたいと思ったときに、いろんな不安や悩みがあるのではないでしょうか。

  • 自己資金が少ないけれど
  • 自営業でも大丈夫?
  • 月々の返済ってどのくらい?
  • 派遣社員やパートである
  • 収入が安定していない
  • 勤続年数が短い
  • 車のローンや教育ローンなどが残っている

どんな些細なことでも構いません。
住宅ローンにお困りなら、ぜひ一度ご相談ください。

なんでもご相談ください!

山王不動産がもっている豊富な経験とノウハウは、不動産売却や注文住宅に関してだけではありません。住宅ローンに関しても豊富な経験とノウハウに自信があります。お客様のご希望に添った住宅ローンをご提案させていただきます。

新型住宅ローンと補助金